|
Ипотечное кредитование достигнет 250 млрд. зл
Алексей Кулик
06.06.2007
В 2011 г. стоимость ипотечных кредитов, предоставленных польскими банками, может достигнуть 250 млрд. зл. Нет существенных угроз конъюнкутре на этом рынке, — следует из анализа Института исследования рыночной экономики (ИИРЭ).
Во время пресс-конференции вице-президент Института Лешек Павлович сказал, что в настоящее время польский рынок ипотечных кредитов — это менее 0,3 проц. рынка ЕС, тогда как на Польшу приходится 8,3 проц. населения ЕС, 7 проц. занятых, 2,4 проц. ВНП и 2,6 проц. частного потребления.
Он обратил внимание на то, что в настоящий момент отношение стоимости предоставлнных ипотечных кредитов в Польше к потребительским кредитам составляет 1,1 к 1, тогда как средняя по ЕС составляет 3,5 к 1.
По мнению Института, эта диспропорция указывает на возможность дальнейшего развития польского рынка ипотечных кредитов, стоимость которого составляет ок. 80 млрд. зл. Павлович добавил, что польский рынок может пойти по пути Испании, где лишь в марте нынешнего года, после десяти с лишним лет развития наступил обвал конъюнктуры. В 2011 г. стоимость ипотечных кредитов может составить в Польше 16-18 проц. от ВНП.
“Как минимум, должно быть ещё одиннадцать хороших лет” — сказал Павлович.
Обложение процентами ипотечных кредитов в Польше составляет в настоящее время в среднем 5,6 проц. (для кредитов в злотых), чтo помещает Польшу в группу стран с самыми дорогими кредитами. Однако эти разницы не являются существенными: в Венгрии цена кредита составляет 5,57 проц., в Великобритании — 5,2 проц., а в Италии — 5,05 проц.
Однако, по мнению Павловича, хотя банковский рынок либерализуется, не следует рассчитывать на возможность получени я кредитов в других странах ЕС, поскольку оценка обеспечений в процедурах, например, британских и польских банков совершенно разная.
Материалы предоставлены Генеральным консульством Республики Польша в г.Калининграде и не являются отображением личного мнения автора.
Последние публикации в рубрике:
29.10.2007: На польской стороне — терминал, на российской — чистое поле
25.10.2007: Сопотские автобусы будут ездить на газе
23.10.2007: Модернизация погранперехода
22.10.2007: ЕС предпочитает трамваи
03.10.2007: Сотрудники погранслужбы в Безледах без работы не сидят
| 
